Новостройки Киева подорожают на 10-15% к концу месяца — эксперт
Стоимость новых квадратных метров с середины сентября вырастет на 10-15%. Во избежание дальнейшего повышения цен застройщики Киева готовятся перейти на отечественные стройматериалы. Об этом сообщила эксперт рынка недвижимости, представитель одного из киевских ЖК - Ирина Головнева.
По ее словам, все лето застройщики старались удержать цены на фиксированном уровне, но такая ситуация продлится недолго. Рост курса доллара и цен на строительные материалы не позволяет дальше удерживать стоимость квадратного метра.
"Востребованность первичного жилья в Киеве и области как раз, отчасти, была обусловлена ценовой политикой: многие застройщики фиксировали цены, некоторые практиковали внутренний курс. Такая лояльность позволяла покупателям инвестировать в объеме 100% стоимости жилья, что более выгодно для застройщика, чем, например, рассрочка", - рассказала Головнева.
Эксперт уточнила, что те застройщики, у которых есть такая возможность, для удерживания цен постараются перейти на отечественные стройматериалы. Но это, в основном, касается жилья эконом-класса.
"Если цена новостроя будет слишком завышена, у покупателей жилья появится альтернатива в виде вторичного рынка недвижимости, на котором сейчас наблюдается проседание", - считает Головнева.
Напомним также, что по оценкам аналитиков, в первом полугодии 2014 года предложение на рынке первичной жилой недвижимости столицы пополнилось за счет 16-ти новых жилых комплексов. Всего по состоянию на конец первого полугодия 2014г. столичный рынок жилья был представлен 180-ью жилыми комплексами.
Более 70% вышедших на рынок жилых проектов представлено новостройками эконом-класса, причем, наметилась тенденция строительства малогабаритных квартир. Так, в отдельных новостройках эконом-класса более половины квартир - это "студии" и "однушки" площадью от 18 кв. м.
По материалам: Дело
