Недвижимость Киева начала дорожать - адекватные предложения теперь начинаются от 10 тыс. грн за 1 м.кв
В Киеве цены на адекватные предложения по первичной недвижимости начинаются от 10 тыс. грн за 1м. кв. Об этом во время пресс-конференции рассказал коммерческий директор поисковика недвижимости ЛУН Андрей Мима. "В Киеве сейчас есть около 15 жилых комплексов, которые предлагаю такую цену. Однако надежных среди них - единицы. Поэтому надо понимать, что в городе цена квадратного метра, на ранних стадиях строительства, на котловане, в нормальных застройщиков - это 10-12 тыс. гривен. То, что называют бизнес-класс - это 18-24 тыс. грн за 1м. кв. при текущем курсе. Как альернатива - нормальные застройщики в области, которые строят и продают 6-9 тыс. грн. за 1м. кв. Да, это расстояние 2-3 км. от Киева, но - цена в 7 тыс. грн. В Киеве покупать жилье, цена которого менее 11 тыс. грн за "квадрат" я бы не советовал ", - убежден эксперт.
У всех застройщиков - разные цены, отмечает директор компании "Гранит-Плюс" Лариса Шевченко. "Но цена в 8 тыс. грн за квадратный метр это фактически себестоимость. Надо ориентироваться где-то на 1,5 тыс. долларов ", - добавила она.
По данным City Development Solutions, изменения цен наблюдались во всех сегментах рынка первичной недвижимости. При этом диапазон роста цен отдельных объектов очень широк - от 7% до 55%. По состоянию на 1 сентября цены на эконом-жилье выросли на 12,5% за последние два месяца. Комфорт и бизнес добавили 11,8% и 6,1% соответственно. Жилье премиум-класса прибавило в цене 10,9%.
По материалам: Финансы
