Близнюк: В Украине на сегодняшний день только 17% многоквартирных домов объединились в ОСМД
В Украине на сегодняшний день только 17% многоквартирных домов объединились в объединения совладельцев многоэтажных домов (ОСМД). Об этом сообщил министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк в интервью изданию "Зеркало недели. Украина".
"На сегодня только 17% многоквартирных домов объединились в ОСМД. Это самые активные собственники многоквартирного жилья. Однако большинство собственников квартир все еще наивно полагают, что найдется кто-то, кто все за них сделает и решит. Государство не готово передать жилье, а собственники не готовы его принять. Такое вот обоюдное "желание" изменить ситуацию. Однако в Литве, к примеру, эту проблему решили достаточно эффективно. Приняли закон, который определил, что в каждом доме должен быть проведен энергоаудит. Чем меньше теряет дом тепла, тем меньше платит. Уважаемые владельцы квартир, самоорганизовывайтесь, собирайте деньги, утепляйте дом. Это ваше. Решайте проблему. Почему нам не разработать такой или подобный механизм? 93% жилья в Украине приватизировано. По действующему законодательству дом, в котором приватизировано более 50% квартир, подлежит снятию с государственного баланса и передаче коллективу собственников. Почему собственника не подтолкнуть к формированию нового менталитета?", - заявил Близнюк.
Он также отметил, что закон об энергоаудите, так же, как и закон об ОСМД, находится в парламенте и добавил : "Первый шаг алгоритма для решения вопроса собственника дома: завершить приватизацию и сказать: люди, это ваше. Второй: принять законодательную базу - и передать жильцам де-факто их дом и придомовую территорию. Третий: реально стимулировать создание объединений собственников дома или других форм самоорганизации населения по управлению домом".
Кроме того, министр сообщил, что несмотря на возможность существенной экономии ресурсов, в ближайшие десять лет в Украине вряд ли будут повсеместно установлены индивидуальные счетчики.
"Однако, думаю, что мы не решим задачи и в ближайшие десять лет. Жителям одинаково. Не все с этим соглашаются и на уровне власти. Ведь параллельно нужно создать целую обслуживающую индустрию", - сообщил министр.
При этом он отметил, что без полного учета коммунальных услуг невозможно. "В Европе 15 лет ставили приборы учета на срезе дома - получили 5-7% экономии. Когда перешли на систему поквартирного учета, за пять лет - 27% экономии", - напомнил Близнюк.
"У нас технологический учет (сколько вышло из котельной) будет обеспечен уже в этом году. Коммерческий (на уровне среза дома) - сейчас на уровне 30%. Индивидуальных приборов учета установлены очень мало. Но за три года силами собственных производителей мы могли бы закрыть вопрос на направлении тепло и вода. Можно было бы реализовать и другую схему: поставить людям счетчики, затем за счет их экономии обязать вернуть деньги государству", - рассказал министр.
Напомним, ранее Президент Украины Виктор Янукович заявлял, что Верховная Рада должна обеспечить законодательную базу для дееспособности объединения совладельцев многоэтажных домов.
