Выгодно ли сейчас инвестировать в жилые комплексы Киевской области
Первичная недвижимость Киевской области включает два сегмента. Первый составляют дома, построенные в самой столице. Второй - охватывает все новые здания в пригороде. Чтобы понять тенденцию, которая складывается на рынке, необходимо рассмотреть данные ниши отдельно. Нашему вниманию представлены общие показатели по количеству осуществленных сделок купли-продажи, а также средние цены на жилые комплексы Киевской области и столицы.
Сентябрь 2015 года продолжил тенденцию последних месяцев. Он показал, что ситуация на рынке остается нестабильной и ждать резкого улучшения не приходится. Вместе с тем, эксперты все же отследили позитивную динамику. Она показала, что объем сделок купли-продажи по Киеву составил больше 21 млн. долларов США, включая первичную и вторичную недвижимость. Это на 2.5% лучше, чем было в августе. Доля инвестирования в первичную недвижимость немалая.
Объектами покупки жилья стали квартиры бюджетного варианта в Дарницком и Святошинском районах. Около 46% сделок купли недвижимости в новых домах припало на диапазон от 50 до 100 тыс. долларов США. 23% выпало на долю жилья в Печерском, Шевченковском районах, где стоимость недвижимости составила от 100 тыс. долларов. Среди наиболее популярных предложений стали здания, разработанные с учетом энергосберегающих технологий.
Хотя спрос на квартиры в столице высок, в последние месяцы большая часть покупателей переориентировалась на населенные пункты в Киевской области. Они проявили немалый интерес к современному жилью, построенному в Софиевской Борщаговке, Ирпене, Буче, а также Вишневом. Новостройки в области стали бюджетным способом обзавестись комфортным жильем. Как и раньше, покупатели охотно вкладывают деньги в дома, сданные в эксплуатацию.
Количество капиталовложений в недостроенную недвижимость несколько меньше. Покупателей сдерживает риск, оказаться владельцем «дома на бумаге». Однако, эксперты уверяют, что при детальном изучении истории застройщика, его репутации и скорости сдачи зданий в пользование, риск сводится до минимума. А изучить подробно максимальное количество информации о жилых комплексах Киева и пригорода вам поможет блог независимого эксперта в сфере недвижимости "Где в Киеве жить хорошо?", в котором уже собрано огромное количество обзоров новостоек.
Одними из самых выгодных предложений стали однокомнатные квартиры в новостройках города Буча и поселка Софиевская Борщаговка. Как и раньше, недвижимость в области остается выгодным капиталовложением. Эксперты утверждают, что ситуация на первичном рынке будет стабилизироваться, поэтому уже вскоре появятся новые предложения от застройщиков.
