Преимущества и особенности покупки жилья в новострое
В настоящее время при слишком запущенном состоянии вторичного жилья, всё более очевидными становятся преимущества приобретения квартир в новостройках. Одним из главных преимуществ первичного рынка является то, что вы, будучи первым хозяином квартиры, сможете с нуля создать ту обстановку, которая будет отвечать всем вашим представлениям, а не будет продиктована вкусами других людей, которые жили там до вас.
Новые коммуникации и современная инфраструктура
Новейшие коммуникации гарантируют, что вам в течение долгого времени не придётся сталкиваться с какими-либо бытовыми неприятностями. Вы сможете жить в квартире с хорошо продуманной, а главное созданной вами планировкой. И всё это на благоустроенной территории с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находится всё, что надо для комфортной жизни: школа, детсад, супермаркеты, аптеки, больница.
Обилие предложений, простота и безопасность покупки
Современный рынок первичного жилья изобилует массой разнообразных предложений, среди которых каждый покупатель сможет найти оптимально подходящий вариант. Кроме того, купить квартиру в Одессе, новострой можно намного проще и быстрее, чем на вторичном рынке. Покупая квартиру у застройщика, можете не беспокоиться о том, что кто-то будет оспаривать ваши права собственности на неё, ведь первым её покупателем будете вы.
На покупку жилья в новостройке проще оформить ипотеку, поскольку банковские учреждения лояльнее относятся к застройщикам, предлагая более выгодные условия кредитования.
Если вы хотите сделать выгодное капиталовложение и при этом сэкономить на процентах агентству недвижимости, то квартира в новом доме – то, что вам надо, ведь по окончанию строительства его стоимость значительно увеличится.
Особенности покупки
Приобрести жильё в строящемся здании можно на любом этапе строительных работ. Важно тщательно изучить договор. Он должен содержать проект, этаж, подъезд, номер, адрес квартиры. Помимо того должны быть прописаны условия планировки, метраж, количество комнат, дата внесения денег и размер штрафов при неплатежеспособности.
Цены на квартиры в Одессе зависят от типа дома: панельный, монолитный. Квартиры в строениях последнего типа по площади на порядок больше, чем в панельных зданиях и поэтому их стоимость на порядок выше.
Перед совершением сделки следует обязательно проверить документы у застройщика. Они должны содержать госрегистрацию права на земельный участок, на котором будет проводиться строительство, разрешение на проведение строительных работ, проектную декларацию с указанием всех возведённых за последние 3 года сооружений.
