Покупка квартиры в новострое
Переезд в новостройку подобен началу новой жизни. Однако при этом стоит не забывать о том, что приобретение квартиры в новостройке сильно отличается от стандартной покупки жилья. Здесь нельзя заплатить и тут же въехать в новую квартиру. Это покупка, которая отложена на некоторое время. По этой причине чтобы в будущем не иметь никаких проблем, надо знать особенности приобретения квартиры в новостройке.
На что следует обращать внимание?
Большинство новостроек сдают под «черновой» вариант отделки. Это предполагает установку в вашем жилище входных дверей, выходов под унитаз и ванну, плит перекрытия на потолок, стяжки на пол, штукатурки на стены, стеклопакетов на окна. Основными плюсами такого варианта является возможность выполнения ремонтных работ «под себя», а также более низкая стоимость, по сравнению со среднерыночной.
Квартиры реализуются во время строительства и после сдачи строения в эксплуатацию. Однако чем раньше подписывается договор, тем дешевле будут стоить вам квадратные метры. Разумнее всего подписывать договор после начала строительных работ. Но при этом существует риск, что вы можете не получить квартиру точно в срок.
Оформить договор на приобретение жилья можно в офисе продающей организации согласно любой из следующих схем: вступление в кооператив, переустановка прав требования, паевой взнос, вложение собственного капитала и т. д. Подготовить необходимую документацию можно самостоятельно либо доверив это дело «Royaltower». Последний вариант будет стоить дороже, но минимизирует ваши временные затраты.
Кстати, купить квартиру в новостройке с ремонтом можно перейдя по ссылке http://royaltower.com.ua/kiev-builder.
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Настороженно относитесь к предложениям с крайне низким ипотечным процентом и предполагающим внесение первоначального взноса без договора. Не стоит гнаться за большой экономией.
Перед обращением к застройщику, соберите о нём как можно больше информации, узнайте о его репутации, стаже работы фирмы, список её капиталовложений. Также надо узнать вовремя ли эта фирма сдавала возведённые ею строения. При наличии сомнений в честности компании-застройщика можете попросить его предъявить вам учредительную документацию.
Если вы не хотите стать жертвой нечестных дельцов, то советуем вам не скупиться на услуги юриста. Экономия на оплате услуг данных специалистов подвело многих покупателей недвижимости. Юрист проконсультирует вас по вопросам правильного приобретения жилья, сможет выявить спорные пункты в договоре, тщательно проверит всю документацию, что защитит вас от нечестной сделки.
