Почем продают недвижимость в популярных районах столицы?

Даже в обстановке нестабильной финансовой ситуации украинцы потихоньку начинают инвестировать в жилье. Портал Metry.ua считает недвижимость Киева выгодным вложением. Тем более, что квартиры представлены на любой вкус и кошелек на вторичке и на первичном рынке.

Прогуляемся по столице

В 2017 году МЦПИ (Международный центр перспективных исследований) проводил опрос среди киевлян для выявления лучшего района города. Лидером стал Шевченковский. Жители столицы положительно отметили количество детских садов, состояние отремонтированных дорог, благоустройство массивов силами коммунальных служб и жильцов. Этот факт моментально активизировал спрос на жилье в Шевченковском районе. Самая дешевая здесь квартира-студия на 25 кв. м. стоит 17 тыс. долларов в ЖК, который достраивается. Двухкомнатные предлагают от 28 тысяч долларов. Столько просят за 2-х комнатный вариант на 49 кв. м. на ул. Руданского. Самый дорогой лот Шевченковского района — в ЖК «Старокиевский» в зеленой зоне, стоит 115 тыс. долларов за 78 кв. м.

Также популярна жилплощадь:

• в Днепровском районе. По количеству детских садов это — лидер Киева. Достаточно современных заведений и частных центров развития, спортивных клубов и бассейнов. Поэтому в Днепровском районе предпочитают селиться семьи с детками. За 19 тыс. долларов предлагают варианты на 47 кв. м. с черновой отделкой. Стоимость двухкомнатных апартаментов стартует от 33 тыс. долларов с чистовой отделкой в доме эконом-класса;
• Святошинский. Сочетание парков, лесных массивов и новых ЖК покоряют гостей и коренных киевлян. В среднем двухкомнатные квартиры площадью 58 кв. м. продают в Святошине за 40 тыс. долларов;
• Голосеевский — еще один зеленый уголок. Парки, ухоженная территория аграрного вуза подходят для прогулок и занятий спортом. Самая дешевая однокомнатная квартира в новострое здесь стоит от 18,5 тыс. долларов за смарт-жилье площадью 25 кв. м. Цена апартаментов обычной планировки стартует от 24 тыс. долларов за 40 кв. м;
• Оболонские Липки — это воплощение американской мечты в украинском формате. Здесь есть новостройки комфорт класса, гольф и яхт клубы, клубные дома для состоятельных клиентов. Самые скромные варианты начинаются от 100 тыс. долларов. А средняя цена в 170 тыс. долларов за 3 комнаты, дизайнерский ремонт и 4-метровые потолки привлекает богатых и именитых.

Прогноз

Еще в начале 2017 года “Українські новини” заявляли, что квартиры будут в столице по 15 тыс. долларов, а падение цен на рынке новостроек дойдет до 10%. Сейчас аналитики портала Metry.ua наблюдают стабилизацию ситуации. На рынке достаточно предложений в новых ЖК, к сдаче готовятся новые дома перед новогодними праздниками. Поэтому 2018 год мы будем встречать с надеждой на рост активности на рынке недвижимости.