На рынке торговой недвижимости Киева в 2012-2013 гг. возможно значительное увеличение нового предложения, - эксперты

На рынке торговой недвижимости Киева прогнозируется значительное увеличение нового предложения в конце 2012 г. и в течение 2013 г. по сравнению с 2011 г. При сохранении стабильной экономической ситуации, арендные ставки в Украине, вероятнее всего, останутся на прежнем уровне. Об этом говорится в обзоре рынка недвижимости Украины Colliers International.

Эксперты отмечают, что в случае ухудшения экономической конъюнктуры, а также выхода всех запланированных к вводу в эксплуатацию объектов, арендные ставки могут снизиться, а вакантность вырасти.

Дальнейшая экспансия ритейл-операторов будет происходить преимущественно в качественных проектах в Киеве и городах-миллионниках, а также в областных центрах с населением более 300 тыс. человек.

Кроме того, эксперты отмечают, что в виду отсутствия нового предложения на рынке, а также стабильного спроса на торговые помещения вакантность существующих ТЦ/ТРЦ в Киеве осталась напрежнем уровне и составила 1,7%.

Смотрите также: Поможем купить квартиру в Киеве на сайте http://parklane.ua/.

Арендные ставки в первом полугодии 2012 г. оставались на прежнем уровне. По состоянию на 1 июля 2012 г. наивысшие арендные ставки на секции 100-200 кв.м в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ г. Киева составили 130 долл. за 1 кв.м в месяц. Наивысшие арендные ставки на главных торговых улицах г. Киева на освобождающиеся секции 100-200 кв.м достигли 300 долл. за 1 кв.м в месяц.

Читайте также: Арендные ставки на офисные помещения в Киеве могут понизиться при условии выхода на рынок запланированных объектов до конца 2012 г