Ставки по ипотеке снижаются: под какой процент можно взять кредит на жилье
Фото: Жилой дом (Виталий Носач, РБК-Украина)
В январе 2021 года средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась и составила 13,8% на вторичном и 15,9% на первичном рынке. Эффективные ставки включают в себя номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщиков и рассчитываются на весь срок кредита.
Об этом свидетельствуют данные опроса Национального банка Украины (НБУ), проведенного среди коммерческих банков.
По данным НБУ, в декабре 2020 года, ставки по ипотеке составляли 14% на вторичном и 16,9% на первичном.
Результаты опроса показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке составляла около 82% по объему от всех новых выдач.
Опрос банков свидетельствует, что рынок ипотечного кредитования очень концентрирован. Более 85% новых договоров(278 млн грн) заключили пять банков.
Как сообщало РБК-Украина, в январе 2021 года в Украине было выдано 444 ипотечных кредита на общую сумму 326 млн гривен. Против января 2020 года объем новой ипотеки увеличился на 85%.
Напомним, в декабре 2020 года средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке составляла 14%, на первичном - 16,9%. Год назад, в декабре 2019 года, ставки по ипотеке составляли 20,6% на вторичном и 21,5% на первичном.
